Maison de 96 m² sur un terrain de 5.34 ares

En exclusivité à Châtenois !

Je vous propose de découvrir cette belle maison parfaitement agencée avec ses 4 chambres (dont une au rdc), ses 2 salles de bains/eau (dont une également au rdc) bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un beau jardin entièrement clos.

Ses atouts :
. Maison lumineuse et parfaitement agencée construite en 2009
. Offrant la possibilité d'y vivre de plain-pied
. Situation optimale : calme, quartier résidentiel et très prisé, à 2 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare de Sélestat, quelques minutes à pied du collège, des écoles et du périscolaire, de l'arrêt de bus
. Un jardin clos et arboré orienté plein sud
. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
. 2 salles de bains/eau, une par niveau
. Un sous-sol complet
. Plancher chauffant au rez-de-chaussée
. Chaudière changée en 2021
. Volets électriques
. Borne de rechargement pour voiture électrique
. Garage 2 places et stationnement extérieur
. DPE : C

La maison bénéficie d'un très bon état général dans laquelle il y fait bon vivre, son rapport taille et parfait agencement la valorise considérablement.
Elle sera disponible vers la fin de l'année 2025.

Je vous propose une visite virtuelle sur demande.

Référence de l'annonce : 7389
Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101

En exclusivité Guy Hoquet!

Maison située au coeur Châtenois.

Découvrez cette propriété idéalement implantée au coeur de la célèbre Route des Vins, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements et son terrain de 7 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 73,56 m², proposant de belles possibilités d'aménagement.

À l'étage, un appartement de 59,58 m², actuellement loué 500 € hors charges, assure un revenu locatif immédiat.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts ou vos projets d'investissement.